Vai meklējat mājokli Eiropas Savienībā? Idejas, ar ko sākt

Pateicoties ES darbaspēka mobilitātes noteikumiem, pārcelšanās 27 ES dalībvalstīs ir kļuvusi par vienkāršu procesu. Ja plānojat pārcelties darba dēļ, viens no pirmajiem pasākumiem ir apmešanās vietas nodrošināšana. 

Lai nedaudz atvieglotu orientēšanos nekustamā īpašuma jomā ārvalstī, minēsim dažus vērā ņemamus aspektus.

Teritorija

Dzīvesvietas izvēle var būt sarežģīta, jo īpaši, ja nepazīstat valsti, uz kuru pārceļaties. Šeit jāņem vērā dažādi faktori, piemēram, tas, cik tālu no sava darba vēlaties dzīvot, attālums līdz skolām un sabiedriskajam transportam (ja jums ir bērni), apkaimes reputācija/drošība un piekļuve jums svarīgām vietām (piemēram, sporta zālei, parkam, tirdzniecības centram).

Cenas

Daudzkārt, izvēloties teritoriju, izšķirošais faktors ir izmaksas. Lielākajā daļā valstu īres cenas lielākās pilsētās ir daudz augstākas. Piemēram, aplūkosim Somiju. Starp dzīvošanas izmaksām galvaspilsētā Helsinkos un Turku, kas ir vairāk provinces pilsēta, ir gandrīz 33 % atšķirība (1036,58 EUR par vienas guļamistabas dzīvokli Helsinku centrālajā daļā un 696,27 EUR par tāda paša veida dzīvokli Turku).

Turklāt ir vispārzināms, ka pilsētu centri ir daudz dārgāki par piepilsētas rajoniem. Spānijā vienas guļamistabas dzīvokļa īres cena pilsētas nomales rajonā ir 400–900 EUR. Centrālajā daļā šīs cenas var pieaugt līdz 25 %.

Mājokļa veids

Jums var būt tiesības uz darba devēja nodrošinātu izmitināšanu, bet tas ir atkarīgs no jūsu nodarbinātības veida. Piemēram, Eiropas Universitātes institūts piedāvā mājokļus akadēmiķiem un administratīvajiem darbiniekiem uz 12–18 mēnešiem. Aizvien lielāku popularitāti gūst arī “saistītā” jeb korporatīvā izīrēšana, kur tādas aģentūras kā ukio, forenom un NORDICTA piedāvā cenu ziņā izdevīgas iespējas. Noteikti noskaidrojiet pie sava darba devēja, vai uzņēmums ir iesaistījies šādā līgumā.

Īrēt vai iegādāties?

Tas ir personisks, no daudziem faktoriem atkarīgs lēmums. Ja zināt, ka pārcelšanās nav uz noteiktu laiku un jūsu finansiālais stāvoklis to atļauj, varat izvēlēties nevis īrēt, bet iegādāties īpašumu. Mūsdienās mājokļa iegāde ir dārgāka, jo procentu likmes un inflācija joprojām ir augsta. Tomēr mājas iegāde ir būtisks ilgtermiņa ieguldījums, kas varētu būt loģisks lēmums jūsu situācijā. Ja izlemjat par pirkumu, ņemiet vērā turpmāk minētos aspektus. 

• Konsultējieties ar speciālistu. Piemēram, nekustamā īpašuma novērtētājs var palīdzēt droši noorientēties ārvalstu tirgū.
• Izpētiet savas hipotekārā kredīta iespējas. Arī šādā gadījumā ļoti svarīga ir pieredzējuša finanšu konsultanta palīdzība. 
• Izpētiet savas atbalsta iespējas. Dažās valstīs var būt pieejamas dotācijas atjaunojamo enerģijas avotu izmantošanai vai finansiāls atbalsts renovācijai. 

Sīkā druka

Ja esat nolēmis īrēt, pirms īres līguma parakstīšanas konsultējieties ar kādu, kurš pārzina vietējo tirgu un palīdzēs izvairīties no nepareizas līguma interpretācijas. Īres tiesību akti dažādās valstīs atšķiras. Piemēram, Grieķijā parasti ir jāiemaksā depozīts 2 mēnešu īres maksas apmērā, savukārt Francijā šī iemaksa ir līdzvērtīga viena mēneša īres maksai. Austrijā īres līgumus var slēgt uz nenoteiktu vai noteiktu laiku (noteikta laika gadījumā īres līguma minimālais termiņš ir 3 gadi). Beļģijā visi īres līgumi ir ar ierobežotu laiku, un tie var būt ilgtermiņa (vismaz 9 gadi) vai īstermiņa (ne vairāk kā 3 gadi). 

Lai saņemtu palīdzību un padomus par dzīvesvietu, skatiet šeit. 

Vai esat gatavs pārcelties uz ārzemēm un jūtaties nomākts? Varat tūlīt sazināties ar EURES padomdevēju, kurš palīdzēs katrā procesa posmā.

Saistītās saites:

Tava Eiropa — dzīvesvieta

Eiropas Darba iestāde (ELA) 

Uzziniet vairāk: 

Eiropas Darba dienas

Atrodiet EURES padomdevējus

Dzīvošana un darbs EURES valstīs

EURES darbu datubāze

EURES pakalpojumi darba devējiem

EURES pasākumu kalendārs

Gaidāmie pasākumi tiešsaistē

EURES sociālajā tīklā Facebook

EURES platformā X

EURES sociālajā tīklā LinkedIn

EURES sociālajā tīklā Instagram