Honba za bydlením v EU? Začněte tady

Díky předpisům v oblasti mobility pracovních sil v EU je stěhování mezi 27 členskými státy EU jednoduchým procesem. Pokud plánujete, že se přestěhujete za prací, jednou z prvních věcí, které musíte udělat, je zajistit si ubytování. 

Abyste si usnadnili orientaci v realitním prostředí v cizí zemi, je třeba vzít v úvahu několik věcí.

Oblast

Výběr místa, kde budete žít, může být náročný, zejména pokud zemi, do které se stěhujete, neznáte. Mezi faktory, které je třeba vzít v úvahu, patří vzdálenost, v jaké jste ochotni bydlet od své práce, blízkost škol a prostředků veřejné dopravy, zda máte děti, pověst/bezpečnost čtvrti a dostupnost míst, která jsou pro vás důležitá (např. tělocvična, park, nákupní centrum).

Ceny

Rozhodujícím faktorem při výběru oblasti budou mnohdy náklady. Ve většině zemí jsou ceny pronájmů ve větších městech mnohem vyšší. Vezměme si například Finsko. Porovnáme-li náklady na bydlení v hlavním městě Helsinkách a v Turku, které je spíše provinčním městem, zjistíme, že rozdíl činí téměř 33 % (1 036,58 EUR za dvoupokojový byt v centru Helsinek oproti 696,27 EUR za stejný typ bytu v Turku).

Navíc je známo, že centra měst jsou dražší než předměstí. Ve Španělsku činí nájemné za dvoupokojový byt na periférii 400–900 EUR. V centru mohou tyto ceny vzrůst až o 25 %.

Typ bydlení

V závislosti na svém povolání můžete mít nárok na ubytování prostřednictvím svého zaměstnavatele. Například Evropský univerzitní institut nabízí akademickým a administrativním pracovníkům ubytování na dobu 12–18 měsíců. Na popularitě získává také „vázané“ ubytování nebo firemní pronájem, kdy agentury jako ukio, forenom a NORDICTA nabízejí možnosti, které mohou být cenově výhodné. Ověřte si u svého zaměstnavatele, zda se na společnost náhodou taková dohoda nevztahuje.

Pronajmout, nebo koupit?

Jedná se o osobní rozhodnutí, které závisí na mnoha faktorech. Pokud víte, že vaše stěhování není časově omezené, a vaše finanční situace to umožňuje, můžete se namísto pronájmu rozhodnout pro koupi nemovitosti. Vlastnictví domu je v dnešní době nákladnější, protože úrokové sazby a inflace jsou stále vysoké. Nákup domu však představuje významnou dlouhodobou investici, která by mohla mít ve vaší situaci smysl. Pokud se rozhodnete pro koupi, zvažte toto: 

• Požádejte o odborné poradenství. Realitní agent vám například může pomoci se bezpečně zorientovat na zahraničním trhu.
• Prozkoumejte své možnosti z hlediska hypotéky. Klíčová je opět pomoc zkušeného finančního poradce. 
• Prozkoumejte možnosti podpory. V některých zemích mohou být k dispozici granty na využívání obnovitelných zdrojů energie nebo finanční podpora na renovace. 

Drobné písmo

Pokud se rozhodnete pro pronájem, požádejte před podpisem nájemní smlouvy o radu někoho, kdo se vyzná na místním trhu a pomůže vám vyhnout se nesprávnému pochopení smlouvy. Právní předpisy o pronájmu se v jednotlivých zemích liší. Například v Řecku se obvykle vyžaduje kauce ve výši dvou měsíčních nájmů, zatímco ve Francii se kauce rovná jednomu měsíčnímu nájmu. V Rakousku se nájemní smlouvy mohou uzavírat na dobu neurčitou nebo na dobu určitou (minimální doba nájmu činí tři roky). V Belgii jsou všechny pronájmy časově omezené a mohou být buď dlouhodobé (9 nebo více let) nebo krátkodobé (3 roky nebo méně). 

Pomoc a rady týkající se pobytu najdetezde. 

Jste připraveni přestěhovat se do zahraničí a máte pocit, že se na vás všechno valí? Neváhejte se obrátit na poradce EURES, který vás provede všemi kroky tohoto procesu.

Související odkazy:

Vaše Evropa – Místo pobytu

Evropský orgán pro pracovní záležitosti (ELA) 

Další informace: 

Evropské dny pracovních příležitostí

Najděte si svého poradce EURES

Životní a pracovní podmínky v zemích sítě EURES

Databáze pracovních míst na portálu EURES

Služby sítě EURES pro zaměstnavatele

Kalendář akcí EURES

Připravované on-line akce

EURES na Facebooku

EURES na X

EURES na LinkedIn

EURES na Instagramu