Glavni sadržaj
EURES (EURopean Employment Services)
  • Novinski članak
  • 30. siječnja 2025.
  • Europsko nadzorno tijelo za rad, Glavna uprava za zapošljavanje, socijalna pitanja i uključivanje
  • Predviđeno vrijeme čitanja: 3 min

Tražite li smještaj u EU-u? Evo gdje započeti

Selite li se radi posla i tražite smještaj? Pogledajte naš kontrolni popis kako biste pronašli najbolji smještaj za sebe.

House-hunting in the EU? Here’s where to start

Zbog propisa o mobilnosti radne snage u EU-u kretanje između 27 država članica EU-a postalo je jednostavan proces. Ako se planirate preseliti radi posla, pronalaženje smještaja jedna je od prvih stvari koju trebate učiniti. 

Kako biste se lakše snašli među mnoštvom nekretnina u stranoj zemlji, u nastavku navodimo nekoliko čimbenika koje trebate uzeti u obzir.

Područje

Odabir lokacije na kojoj ćete živjeti može biti izazovan, posebno ako niste upoznati sa zemljom u koju se selite. Čimbenici koje treba uzeti u obzir uključuju i to koliko ste daleko od posla spremni živjeti, blizinu školama i sredstvima javnog prijevoza ako imate djecu, reputaciju/sigurnost susjedstva te pristup objektima koji su vam važni (npr. teretana, park, trgovački centar).

Cijene

Troškovi će mnogo puta biti odlučujući čimbenik u odabiru područja za stanovanje. U većini zemalja cijene najma u većim gradovima znatno su veće. Uzmimo, na primjer, Finsku. Uspoređujući troškove života u glavnom gradu Helsinkiju s onima u Turkuu, gradu u provinciji, razlika je gotovo 33 % (1 036,58 EUR za jednosobni stan u centru Helsinkija u odnosu na 696,27 EUR za istu vrstu stana u Turkuu).

Osim toga, centar grada obično je skuplji od prigradskih područja. U Španjolskoj cijena najma jednosobnog stana na periferiji iznosi od 400 do 900 EUR. U centru bi se te cijene mogle povećati za 25 %.

Vrsta smještaja

Ovisno o vašem zanimanju, možda imate pravo na smještaj preko poslodavca. Na primjer, Europski sveučilišni institut nudi smještaj akademskom osoblju i administrativnom osoblju u razdoblju od 12 do 18 mjeseci. „Vezani” smještaj ili korporativni najam također su sve učestaliji, pri čemu agencije kao što su ukio, forenom i NORDICTA nude mogućnosti koje bi mogle biti povoljne u smislu cijena. Provjerite s poslodavcem sudjeluje li poduzeće u takvim sporazumima.

Najam ili kupnja?

Riječ je o osobnoj odluci koja ovisi o mnogim čimbenicima. Ako znate da preseljenje nije vremenski ograničeno, a vaša financijska situacija to dopušta, možete se odlučiti na kupnju nekretnine umjesto najma. Vlasništvo nad stambenim nekretninama danas je skuplje jer su kamatne stope i inflacija i dalje visoke. Međutim, kupnja kuće značajno je dugoročno ulaganje koje bi moglo biti dobar odabir u vašoj situaciji. Ako se odlučite na kupnju, uzmite u obzir sljedeće: 

  • Zatražite savjet stručnjaka. Primjerice, odvjetnik za nekretnine pružit će vam sigurnost u snalaženju na stranom tržištu.
  • Istražite mogućnosti hipotekarnog kredita. Ponovno je ključna pomoć iskusnog financijskog savjetnika. 
  • Istražite mogućnosti financiranja. U nekim zemljama mogli bi biti dostupni poticaji za upotrebu obnovljivih izvora energije ili financijska potpora za obnovu. 

Sitna slova

Ako odlučite unajmiti nekretninu, prije potpisivanja bilo kojeg ugovora o najmu zatražite savjet od osobe koja poznaje lokalno tržište i koja će vam pomoći da izbjegnete pogrešno tumačenje ugovora. Zakoni o najmu nekretnina razlikuju se ovisno o zemlji. U Grčkoj je, na primjer, obično potreban polog u iznosu od dvomjesečne najamnine, dok je u Francuskoj polog jednak jednomjesečnoj najamnini. U Austriji ugovori o najmu mogu biti na neodređeno ili na određeno vrijeme (minimalno trajanje je tri godine). U Belgiji su svi najmovi vremenski ograničeni i mogu biti dugoročni (devet godina ili dulje) ili kratkoročni (tri godine ili manje). 

Pomoć i savjete u vezi s boravkom potražite ovdje

Spremni ste za preseljenje u inozemstvo, no osjećate se preopterećeno? Obratite se savjetniku EURES-a koji će vas voditi kroz sve faze tog procesa.

 

Korisne poveznice:

Your Europe – Boravak

Europsko nadzorno tijelo za rad (ELA) 

Pročitajte više: 

Europski dani poslova

Pronađite savjetnike EURES-a

Životni i radni uvjeti u zemljama u kojima djeluje EURES

EURES-ova baza poslova

EURES-ove usluge za poslodavce

EURES-ov kalendar događanja

Uskoro na internetu

EURES na Facebooku

EURES na X-u

EURES na LinkedInu

EURES na Instagramu

Teme
  • Savjeti
  • Vijesti o tržištu rada/vijesti o mobilnosti
Povezani odjeljak(i)
Sektor
  • Accomodation and food service activities
  • Activities of extraterritorial organisations and bodies
  • Activities of households as employers, undifferentiated goods- and services
  • Administrative and support service activities
  • Agriculture, forestry and fishing
  • Arts, entertainment and recreation
  • Construction
  • Education
  • Electricity, gas, steam and air conditioning supply
  • Financial and insurance activities
  • Human health and social work activities
  • Information and communication
  • Manufacturing
  • Mining and quarrying
  • Other service activities
  • Professional, scientific and technical activities
  • Public administration and defence; compulsory social security
  • Real estate activities
  • Transportation and storage
  • Water supply, sewerage, waste management and remediation activities
  • Wholesale and retail trade; repair of motor vehicles and motorcycles

Odricanje

Članci su namijenjeni korisnicima portala EURES pružiti informacije o aktualnim temama i trendovima te potaknuti raspravu i debatu. Njihov sadržaj ne odražava nužno stav Europske uprave za rad (ELA) ili Europske komisije. Nadalje, EURES i ELA ne podržavaju gore navedene web stranice trećih strana.