Põhisisu juurde
EURES (EURopean Employment Services)
  • Artikkel
  • 30. jaanuar 2025
  • Euroopa Tööjõuamet, Tööhõive, sotsiaalküsimuste ja sotsiaalse kaasatuse peadirektoraat
  • 2 min lugemist

Otsid elukohta ELis? Alusta siit

Oled töö tõttu kolimas teise riiki ja otsid eluaset? Tutvu meie kontrollnimekirjaga, et leida endale parimad elamistingimused.

House-hunting in the EU? Here’s where to start

ELi tööjõu liikuvuse eeskirjad on muutnud liikumise ELi 27 liikmesriigi vahel lihtsaks. Kui sul on kavas töö tõttu kolida, on majutuse leidmine üks esimesi asju, mida pead tegema. 

Et välisriigi kinnisvaramaastikul orienteerumine oleks veidi lihtsam, tuleks paari asja arvesse võtta.

Piirkond

Elukoha valimine võib olla keeruline, eriti kui sa ei tunne riiki, kuhu kolid. Tegurid, millega arvestada, on näiteks see, kui kaugel töökohast oled valmis elama, koolide ja ühistranspordi lähedus, kui sul on lapsi, siis naabruskonna maine/turvalisus ning juurdepääs teie jaoks olulistele rajatistele (nt spordiklubi, park, ostukeskus).

Hinnad

Paljudel juhtudel on piirkonna valikul otsustavaks teguriks kulud. Enamikus riikides on üürihinnad suuremates linnades palju kõrgemad. Võtame näiteks Soome. Võrreldes elamiskulusid pealinnas Helsingis ja kaugemal maapiirkonnas asuvas Turus, on erinevus peaaegu 33% (1036,58 eurot ühe magamistoaga korteri eest Helsingi kesklinnas ja 696,27 eurot sama tüüpi korteri eest Turus).

Pealegi on linnakeskused teatavasti kallimad kui linnalähedased piirkonnad. Hispaanias on ühe magamistoaga korteri üürihind äärelinnas 400–900 eurot. Kesklinnas võivad need hinnad tõusta 25% võrra.

Eluaseme liik

Sõltuvalt töökohast võib sul olla õigus saada eluruum oma tööandja kaudu. Näiteks Euroopa Ülikool-Instituut pakub akadeemilistele ja haldustöötajatele eluaset 12–18 kuuks. Hoogu on kogumas ka elamine ettevõttele kuuluvas või ettevõtte üüritavas korteris ning sellised agentuurid nagu ukio, forenom ja NORDICTA pakuvad võimalusi, mis võivad olla hinna poolest soodsad. Uuri kindlasti oma tööandjalt, kas ettevõte osaleb sellises lepingus.

Üürida või osta?

See on isiklik otsus, mis sõltub paljudest teguritest. Kui tead, et kolimine ei ole tähtajaline ja sinu rahaline seisukord seda võimaldab, võid valida üürimise asemel kinnisvara ostmise. Kodu omamine on tänapäeval kulukam, kuna intressimäärad ja inflatsioon on endiselt kõrged. Maja ostmine on siiski märkimisväärne pikaajaline investeering, mis võib olla sinu olukorras mõistlik. Kui otsustad osta, kaalu järgmist: 

  • Küsi nõu asjatundjalt. Kinnisvaravaldkonna advokaat aitab sul välisturul turvaliselt orienteeruda.
  • Uuri oma hüpoteeklaenu võimalusi. Jälle on ülioluline kogenud finantsnõustaja abi. 
  • Uuri toetuse saamise võimalusi. Mõnes riigis võivad olla saadaval toetused taastuvate energiaallikate kasutamiseks või rahaline toetus renoveerimiseks. 

Väikeses kirjas tekst

Kui otsustad üürida, küsi enne üürilepingu allkirjastamist nõu kelleltki, kes tunneb kohalikku turgu ja aitab sul vältida lepingust valesti arusaamist. Üürisuhteid käsitlevad seadused on riigiti erinevad. Näiteks Kreekas nõutakse tagatisrahaks tavaliselt kahe kuu üür, samas kui Prantsusmaal võrdub tagatisraha ühe kuu üürisummaga. Austrias võivad üürilepingud olla tähtajatud või tähtajalised (minimaalne kestus on kolm aastat). Belgias on kõik üürilepingud tähtajalised ning need võivad olla pikaajalised (vähemalt üheksa aastat) või lühiajalised (kuni kolm aastat). 

Elukohaga seotud abi ja nõuandeid on siin

Oled valmis kolima välisriiki ja tunned, et seda kõike on liiga palju? Võta julgelt ühendust EURESe nõustajaga, kes juhendab sind protsessi igas etapis.

 

Seotud lingid:

Sinu Euroopa – Elamine välismaal

Euroopa Tööjõuamet (ELA) 

Lisateave 

Euroopa tööhõivepäevad

EURESe nõustajad

Elamine ja töötamine EURESe riikides

EURESe töökohtade andmebaas

EURESe teenused tööandjatele

EURESe ürituste kalender

Eelseisvad veebiüritused

EURES Facebookis

EURES X-is

EURES LinkedInis

EURES Instagramis

Teemad
  • Nõuanded ja soovitused
  • Tööturuuudised/liikumisuudised
Seotud jaotis(ed)
Sektor
  • Accomodation and food service activities
  • Activities of extraterritorial organisations and bodies
  • Activities of households as employers, undifferentiated goods- and services
  • Administrative and support service activities
  • Agriculture, forestry and fishing
  • Arts, entertainment and recreation
  • Construction
  • Education
  • Electricity, gas, steam and air conditioning supply
  • Financial and insurance activities
  • Human health and social work activities
  • Information and communication
  • Manufacturing
  • Mining and quarrying
  • Other service activities
  • Professional, scientific and technical activities
  • Public administration and defence; compulsory social security
  • Real estate activities
  • Transportation and storage
  • Water supply, sewerage, waste management and remediation activities
  • Wholesale and retail trade; repair of motor vehicles and motorcycles

Vastutusest loobumine

Artiklite eesmärk on anda EURESe portaali kasutajatele teavet aktuaalsete teemade ja suundumuste kohta ning ergutada arutelu ja arutelu. Nende sisu ei pruugi kajastada Euroopa Tööameti (ELA) ega Euroopa Komisjoni seisukohta. Lisaks ei toeta EURES ja ELA ülalnimetatud kolmandate isikute veebisaite.