Sunteți în căutarea unei locuințe în UE? Iată de unde să începeți

Reglementările privind mobilitatea forței de muncă în UE au făcut ca mutarea pe teritoriul celor 27 de state membre ale UE să fie un proces simplu. Dacă intenționați să vă relocați pentru un loc de muncă, găsirea unei locuințe este printre primele lucruri de care trebuie să vă ocupați. 

Pentru a naviga mai ușor prin peisajul imobiliar dintr-o țară străină, iată câteva aspecte de avut în vedere.

Suprafața

Alegerea locului în care veți trăi poate fi dificilă, mai ales dacă nu cunoașteți țara în care vă mutați. Printre factorii pe care ar trebui să-i luați în considerare se numără distanța față de locul de muncă, la care sunteți dispus să locuiți, proximitatea școlilor și a mijloacelor de transport public, în cazul în care aveți copii, reputația/siguranța cartierului și accesul la facilitățile importante pentru dumneavoastră (de exemplu, sală de sport, parc, centru comercial).

Prețul

De multe ori, costul va fi un factor decisiv în alegerea zonei. În majoritatea țărilor, chiriile în orașele mari sunt mult mai mari. Să ne gândim la Finlanda, de exemplu. Comparând costul vieții din capitala Helsinki cu cel din Turku, un oraș de provincie, se constată o diferență de aproape 33 % (1 036,58 EUR pentru un apartament cu un dormitor în centrul orașului Helsinki față de 696,27 EUR pentru același tip de apartament în Turku).

Mai mult, centrele orașelor sunt incontestabil mai scumpe decât zonele suburbane. În Spania, chiria pentru un apartament cu un dormitor la periferie este între 400 și 900 EUR. Într-o zonă centrală, prețul poate fi cu 25 % mai mare.

Tipul de locuință

În funcție de ocupația dumneavoastră, ați putea fi eligibil pentru cazare prin intermediul angajatorului dumneavoastră. Institutul Universitar European, de exemplu, oferă cazare cadrelor universitare și personalului administrativ pe o perioadă de 12-18 luni. Cazarea asigurată de angajator sau închirierea corporativă câștigă, de asemenea, amploare, agenții precum ukio, forenom și NORDICTA oferind opțiuni care pot fi avantajoase din punctul de vedere al prețurilor. Interesați-vă la angajatorul dumneavoastră dacă societatea face parte dintr-un astfel de acord.

Închiriere sau cumpărare?

Aceasta este o decizie personală, care depinde de mai mulți factori. Dacă știți că mutarea dumneavoastră nu este limitată în timp și dacă situația financiară vă permite, ați putea să cumpărați o proprietate în loc să o închiriați. Deținerea unei locuințe este în prezent mai costisitoare, deoarece ratele dobânzilor și inflația sunt încă mari. Cumpărarea unei locuințe este însă o investiție considerabilă pe termen lung, care ar putea avea sens în situația dumneavoastră. Dacă vă hotărâți să cumpărați o locuință, luați în considerare următoarele aspecte: 

• Căutați consiliere de specialitate. Un avocat imobiliar, de exemplu, vă va ajuta să cercetați în siguranță o piață străină.
• Analizați opțiunile ipotecare. Ajutorul unui consilier financiar cu experiență este, din nou, esențial. 
• Explorați opțiunile de sprijin. În unele țări pot fi disponibile subvenții pentru folosirea surselor regenerabile de energie sau sprijin financiar pentru renovări. 

Textul scris mic

Dacă vă decideți să închiriați o locuință, înainte de a semna un contract de închiriere, apelați la consiliere din partea unei persoane care cunoaște piața locală, care să vă ajute să evitați interpretarea greșită a unui contract. Legislația privind închirierea diferă de la o țară la alta. De exemplu, în Grecia se solicită de obicei o garanție echivalentă cu chiria pe 2 luni, în timp ce în Franța garanția este echivalentă cu chiria pe o lună. În Austria, contractele de închiriere pot fi pe încheiate pe perioadă nedeterminată sau pe perioadă determinată (durata minimă pentru aceasta din urmă fiind de 3 ani). În Belgia, toate contractele de închiriere sunt limitate în timp și pot fi încheiate pe termen lung (9 ani sau mai mult) sau pe termen scurt (maximum 3 ani). 

Pentru ajutor și consiliere privind reședința, faceți clic aici. 

Sunteți pregătit să vă mutați în străinătate și vă simțiți copleșit? Nu ezitați să contactați un consilier EURES care vă va ghida în fiecare etapă a procesului.

Linkuri conexe:

Your Europe – Reședința

Autoritatea Europeană a Muncii (ELA) 

Mai multe informații: 

Zilele europene ale locurilor de muncă

Căutare consilieri EURES

Condiții de viață și de muncă în țările participante la EURES

Baza de date cu locuri de muncă a EURES

Servicii EURES pentru angajatori

Calendarul evenimentelor EURES

Următoarele evenimente online

EURES pe Facebook

EURES pe X

EURES pe LinkedIn

EURES pe Instagram